Viele Meinungen, ein Konsens

Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die WEG-Verwaltung durch eine individuelle Betreuung. Dies ist wichtig, denn bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) treffen nicht nur selbstnutzende und renditeorientierte Eigentümer mit unterschiedlichen Zielsetzungen aufeinander – eine Vielzahl an Gesetzen, Satzungen und Vertragsinhalte müssen berücksichtigt werden.

Die kaufmännische Bewirtschaftung erfolgt über unsere moderne Immobilien-Software, die es uns unter anderem ermöglicht, neben der jährlichen Hausgeldabrechnung auch die Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter zu erstellen.

Wir schaffen die Basis für klare Mehrheiten in der Eigentümerversammlung.

Als professioneller und erfahrener WEG-Verwalter mit umfassender kaufmännischer und technischer Kompetenz und Fingerspitzengefühl kümmern wir uns um alle Belange Ihrer Immobilie. Unser Rundum-sorglos-Paket umfasst die komplette Pflege und Instandhaltung unter Einbeziehung externer Partner, außerdem sind wir verlässlicher Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter.

Ob vier, dreißig oder zweihundert Mitglieder – mit viel Flexibilität passen wir uns Ihrer WEG an und bieten Ihnen immer eine optimale, individuelle Betreuung.

Unser Bestand ist durch stetige Empfehlungen gewachsen und verdankt seine konstante Größe dem Vertrauen, das uns unsere Kunden entgegenbringen.

Folgende Einzelleistungen führen wir für Sie im Rahmen unserer WEG-Verwaltungstätigkeit durch

  • turnusmäßige Objektbegehungen und Abstimmungsgespräche mit dem Beirat

  • kurzfristige, zuverlässige und möglichst preiswerte Vergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

  • Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen, ggf. mit Unterstützung von Sachverständigen und juristischem Beistand

  • Überwachung der laufenden Hausgeldzahlungen gemäß Wirtschaftsplan konsequentes Mahnwesen

  • Pünktliche und ordnungsgemäße Erstellung der Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne gemäß der aktuellen WEG-Musterabrechnung 2.0

  • Abschluss von Verträgen und sonstigen Rechtsgeschäften inkl. Schriftverkehr

  • sachgerechte Einberufung, Leitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen und anschließend kurzfristige Übermittlung des Protokolls an alle Eigentümer

  • prompte Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung