Mietverwaltung

In unsere Tätigkeit als Verwalter zählt die kaufmännische und technische Verwaltung von Mietshäusern, Gewerbeobjekten sowie Immobilien mit gemischter Nutzung. Dabei verstehen wir uns als Vertreter der Eigentümerinteressen, der sein Hauptaugenmerk auf die Wirtschaftlichkeit und Wertsteigerung Ihres Objektes legt. Gleichzeitig sind wir der Ansprechpartner für die diversen Anliegen der Mieter.

Unser Expertenwissen zahlt sich aus!

Individuell in guten Händen

Wenn Sie Ihre Immobilie über uns vermieten lassen, sparen Sie sich lästiges Herumschlagen mit säumigen Mietern, langen Fahrten zu Terminen vor Ort oder Terminen mit Handwerkern. Lehnen Sie sich zurück. Wir übernehmen die Arbeit, Sie genießen die Ergebnisse.

Mit unseren objektspezifischen, professionellen Dienstleistungen sorgen wir für den kontrollierten Werterhalt, eine durchgängige Vermietung mit geringen Leerstandszeiten, solvente und seriöse Mieter, ein harmonisches Vermieter-Mieter-Verhältnis und die optimale Rentabilität Ihrer Immobilie. Unser Portfolio spiegelt unsere eigene Vielseitigkeit wider – von einem kleinen Wohnhaus über imposante Gewerbeobjekte bis hin zu großen Eigentümergemeinschaften können wir alle erforderlichen Dienstleistungen verlässlich erbringen.

Folgende Einzelleistungen führen wir für Sie im Rahmen unserer Mietverwaltung durch:

  • Kündigung und Abschluss von Mietverträgen mit Abnahme bzw. Übergabeprotokoll

  • Beschaffung und Auswahl liquider Mieter mit offizieller Bonitätsprüfung

  • Betreuung der Mieter und Erledigung des erforderlichen Schriftverkehrs

  • Aufstellen und Überwachen der Hausordnung

  • Durchführung vereinbarter Mieterhö-
    hungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen

  • Mietinkasso inkl. Überwachung und Mahnwesen

  • Sicherstellung der Kautionszahlung der Mieter und das treuhänderische Verwalten

  • Erstellung der Jahres- und Einzelabrechnungen mit dem Eigentümer und den Mietern

  • Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsverträgen nach Auswahl zuverlässiger und kostengünstiger Firmen

  • technische Kontrollen, turnusmäßige Objektbegehungen

  • bei wichtigen Vorkommnissen direkte Information und Rücksprache mit dem Eigentümer